내 집을 첫 장만할 준비를 하다 보면, 필연적으로 낮은 금리의 대출을 찾아보게 되는데요, 오늘은 저소득, 무주택자에 대해 주택 마련 부담을 완화하기 위한 국가 지원 정책의 하나인 내집마련 디딤돌 대출의 지원내용, 지원 대상, 신청 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.
1. 지원내용
1-1 지원 목적
내집마련 디딤돌 대출은 저소득, 무주택자에 대해 주택 구입자금에 대한 대출 금리를 감면하여, 주택마련 부담을 완화하고, 주거생활의 안정을 도모하기 위한 정부 프로그램 입니다.
1-2 지원 내용(금리 상세)
내집마련 디딤돌 대출의 대출 한도와 대출금리 및 금리 우대 내용은 다음과 같습니다.
- 대출 한도 : 가구당 2.5억 원 이내
- 대출 금리 : 연 2.15% ~ 3.00% (소득과 만기에 따라 차등)
- 금리 우대
- 다자녀 가구 0.7%, 2자녀 가구 0.5%, 1자녀 가구 0.3%, 연소득 6천만 원 이하 한부모 가구 0.5% 다문화 가구, 장애인 가구, 생애최초 주택구입자, 신혼가구(결혼예정자 포함) 각각 0.2% (우대 금리 중 택1, 중복 적용 불가하나, 다자녀, 2자녀, 1자녀 가구는 상기 타 우대금리와 중복 적용 가능)
- 본인 또는 배우자 명의의 청약 저축 가입 중인 경우 금리 우대 / 가입기간 1년이상 및 12회차 이상 납입한 경우 0.1% (타 우대금리와 중복적용 가능
- 청약저축, 부동산 전자계약 우대금리는 타 우대금리와 중복 적용 가능
- 우대금리 적용결과 최종 대출금리가 1.5% 미만인 경우에는 1.5%적용
- 생애최초 주택구입 연소득 7천 만 원 이하 신혼가구 최대 0.3% 추가 인하
2. 지원 대상
2-1. 지원 대상
내집마련 디딤돌 대출의 지원 대상자는 만 19세 이상 무주택자 중, 연소득(부부합산) 6천만 원 이하인자(단, 생애 최초 주택구입자는 연소득 (부부합산) 7천만 원 이하) 입니다.
또한, 수도권 지역은 전용면적 85m 이하, 읍,면 지역은100m 이하) 의 평가액 5억 원 이하 주택을 구입하는 경우 지원 대상에 해당됩니다.
2-2. 선정 기준
내집마련 디딤돌 대출이 지원 가능한 대상의 상세 기준은 다음과 같습니다.
- 지원 대상 : 대출 신청인과 배우자의 합산 총 소득이 연 6천만 원 이하일 경우 (단, 생애 최초 주택구입자는 연 7천만 원 이하)
- 연령 기준 : 민법상 성년인 세대주로서. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 경우. 단독 세대주 포함(만 30세 미만 단독 세대주 제외)
- 기타 : 구매용도로 주택을 구매하는 경우(상환 및 보전용도 불가)
3. 신청 방법
내집마련 디딤돌 대출의 신청 방법은 온라인 신청 및 오프라인 신청이 있습니다.
- 온라인 신청 : 한국주택금융공사 및 기금E든든 웹사이트에서 신청
- 오프라인 신청 : 수탁은행(우리, 국민, 기업, 농협, 신한) 직접 방문 신청
- 신분증(주민등록증/운전면허증/여권 중 택1)
- 주민등록등본
- 재직증명서 / 사업자등록증
- 소득확인서류
- 주탁관련 등기사항전부증명서, 매매계약서
- 인감증명서
이상 내집마련 디딤돌대출의 지원 내용, 대상, 신청방법에 대해 알아보았습니다.
이번 글이 필요하신 분들께 도움이 됐길 바라면서훈's 일상이야기는 여기서 마치도록 하겠습니다.
2023.12.6 17:00:30
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