내 집 장만 쉽지 않죠. 전국적인 집값 상승에 따라서 주변의 많은 분들이 매매보다는 전세를 많이 알아보시는거 같은데요. 오늘은 서민의 주거 안정을 위한 정부 정책지원의 하나인 버팀목전세자금대출의 내용, 지원 대상, 신청 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.
1. 지원 내용
1-1. 지원 목적
버팀목 전세 자금 대출은 근로자 및 서민의 주거안정을 위한 전세자금 대출 입니다.
1-2. 지원 내용
지원금
버팀목 전세 자금 대출은 전(월)세 계약서상 임차보증금의 70% 이내의 대출을 지원해 줍니다.(단, 신혼 및 2자녀 가구의 경우 80% 지원) 즉,
- 일반 가구 : 수도권 최대 1억 2천만 원 / 그 외 지역 최대 8000만 원
- 신혼 가구 : 수도권 최대 3억 원 / 그 외 지역 최대 2억 원
- 2자녀가구 : 수도권 최대 2억 2천만 원 / 그 외 지역 최대 1억 8천만 원의 대출이 지원됩니다.
대출 금리
연 1.8~2.4% (연 소득과 보증금, 지원금에 따라 금리 차등 적용)
우대 금리 적용 내용
- 신혼 가구 : 1.2~2.1%
- 1자녀 및 다자녀 가구 : 1자녀=0.3%p 2자녀=0.5%p 3자녀이상=0.7%p
- 우대금리 적용시 최저금리 : 1.0%
대출 대상 주택
- 수도권 및 도시지역 : 임차 적용면적 85m 이하 주택
- 읍 또는 면 지역 : 임차 적용면적 100m 이하 주택
대출 기간
버팀목 전세 자금 대출의 이용기간은 2년입니다.
하지만 연장이 가능하며, 총 4회 연장으로 최대 10년까지 연장 가능 합니다.
2. 지원 대상
버팀목 전세 자금 대출을 이용하기 위해서, 우선 내가, 혹은 우리 부부가 지원 대상에 해당되는지를 알아보아야 하는데요. 버팀목 전세 자금 대출의 지원 대상과 선정 기준은 다음과 같습니다.
2-1. 지원 대상
- 만 19세 이상 세대주 (단독 세대주인 경우 만 25세 이상)
- 무주택자
2-1. 선정 기준
소득 기준
- 부부합산 총 소득 연간 5천만 원 이하
- 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 2자녀 이상의 다자녀 가구인 경우, 6천만 원 이하
- 신혼 부부의 경우 7500만 원 이하
자산 기준
- 부부 합산 순 자산 가액이 소득 5분위별 자산 및 부채현황 중 소득 3분위 전체 가구 평균값 이하
- 2023년 기준 3.61억원
3. 신청 방법
버팀목 전세 자금 대출의 지원 대상에 해당된다면, 신청을 위한 구비 서류 및 신청 방법을 알아야겠죠? 신청 방법 및 구비 서류는 다음과 같습니다.
3-1. 신청 방법
- 기금 포털(기금e든든 웹사이트) 또는 은행상담을 통해 대출 기본 정보 확인
- 주택 도시 보증 공사 기금e든든, 또는 은행 방문 신청
- 자산 정보 수집 후 심사
- 대출 신청자의 휴대폰 번호를 통해 SMS 로 심사 결과 발송
- 은행 영업점에 필요 서류 제출 후 소득 및 담보물 심사
- 대출 가능 여부 및 대출 한도 확인
- 대출 실행
3-2. 필요 서류
- 본인 확인을 위한 신분증(주민등록증, 운전 면허증, 여권 중 택1)
- 주민 등록 등본
- 주민 등록 초본
- 가족 관계 증명서
- 건강 보험 자격 득실 확인서
- 재직 증명서
- 소득 금액 증명원
- 임대차(전세) 계약서
3-3. 버팀목 전세 자금 대출 취급 은행
버팀목 전세 자금 대출은 우리, 국민, 하나, 농협, 신한, 대구, 부산 은행만 취급합니다.
가까운 은행에서 대출에 대한 상담을 받을수 있으며, 은행 지점마다 이율 등이 다르게 적용될 수 있으니, 가급적 많은 상담을 받아보시길 권장 드립니다.
이상으로, 버팀목 전세 자금 대출 지원내용, 지원대상, 신청방법에 대해 알아보았습니다.
훈's 일상이야기에 오신 많은 분들께 도움이 되셨길 바라면서, 오늘의 글은 여기서 마치도록 하겠습니다.
2023.12.10 17:00:30
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정부지원금